近日，济南市住房和城乡建设局和济南市总工会联合举办的2023年度济南市工程建设设计BIM技术应用技能竞赛获奖名单公布，我院申报的济南雪山B-3地块租赁住房试点项目BIM技术综合应用，荣获二等奖；泰安市玖隆府住房项目BIM技术综合应用，荣获三等奖。

济南雪山B-3地块租赁住房试点项目

雪山B-3地块租赁住房试点项目位于山东省济南市历城区雪山西路以东，凤鸣路以西，安家南路以北。本项目定位为青年生活社区，打造一个以长租公寓为核心，融合居住、社交、商业、娱乐、生活服务等功能在内的多元化社区。

        该项目用地呈东高西低的态势，南北向较为平缓，东西向高差约40米，整体东西向坡度约为17%，坡度较为陡峭。地形高差大，设计难度高，且地下岩石层复杂，基础结构多变。从项目前期便将“前策划、后评估”思想贯彻落实到项目管理中，基于BIM技术的数据流通及交互优势，项目参建各方提前介入项目前期沟通。避免后期设计阶段的重大设计变更，节约了造价，为项目增值做出了贡献。

        利用BIM进行三维场地建模对模型场地进行整平、场地分析。根据相关要求，对各单体合理规划，辅助方案设计。结合台地分布将所获取的BIM地质模型进行划分，能够准确判断台地和岩石层的相对位置关系，从而合理规划开挖深度并优化车库的布置，减少了破石及开挖量。

        通过BIM技术进行全专业可视化协同设计、BIM可视化交流，加强了各专业间的数据传递，大大减少错漏碰缺等设计缺陷，加强了设计协作，缩短了设计周期，减少了设计变更，提高了设计质量，保证了设计成果的高完成度。

　　基于BIM技术进行山地项目土方施工策划，合理划分土方工程施工部位、工序，编制土方施工进度计划，在模型中实现山地项目场景漫游及土方施工模拟，从而确定出性价比最高的实施方案,并对施工过程进行全程监控。制作施工进度模拟动画，4D模拟掌握施工进度计划安排。提前对工人、管理人员进行可视化交底，消除操作工人、管理人员对图纸理解的误差，保证施工质量。现场张贴二维码，方便移动端可以实时查看BIM模型，提高施工效率。在BIM技术助力项目综合应用下，缩短工期约70余天，共节约成本约195万元。

项目信息
项目名称：济南雪山B-3地块租赁住房试点项目
项目地点：山东 济南
设计规模：155343.58平方米
设计时间：2020年
设计团队：数字化研发中心、建筑四分院
设计人员：多鹏飞、闫冬、王兴堃、徐倩、朱光海、苏晓、贾磊磊

        项目位于泰安市岱岳区，规划总用地面积为61807平方米。场地分为南北两区；总建筑面积238524.37平方米，项目建筑风格为新中式居住社区。本工程体量大，车库采用新型LOFT车库，层高低，管线综合排布困难，对景观、布局、舒适度等设计质量要求比较高，要在尽量节省资金的情况下做到更合理完美。本项目数字化应用贯穿设计前期策划到施工图设计。

　　项目位于泰安市岱岳区，规划总用地面积为61807平方米。场地分为南北两区；总建筑面积238524.37平方米，项目建筑风格为新中式居住社区。本工程体量大，车库采用新型LOFT车库，层高低，管线综合排布困难，对景观、布局、舒适度等设计质量要求比较高，要在尽量节省资金的情况下做到更合理完美。本项目数字化应用贯穿设计前期策划到施工图设计。

　　BIM团队在前期策划阶段介入，制作数字化电子楼书，进行方案汇报演示。楼书内容包含项目电子沙盘、景观设计全景漫游、室内VR展示等板块，为开发商节约了销售成本。

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　　初步设计阶段，通过BIM技术深化设计户型，实现BIM数字装修虚拟构建，并按照构建类型及户型分别创建构件，按户型拼接为单体，快速集成为完整工程模型。通过BIM技术深化设计户型，实现BIM数字装修虚拟构建。并按照构建类型及户型分别创建构件，按户型拼接为单体，快速集成为完整工程模型。

　　利用BIM技术精细化设计LOFT车库，本项目车库是典型的Loft车库，具有层高低，局部管线复杂的特点，地下一层层高3.0M，机电管线种类繁多，多为各系统主管线，除排烟系统集中布置在LOFT区域，其他系统设计排布与普通车库基本类似。

地下一剖面

地下一局部三维

项目信息
项目名称：泰安市玖隆府住房项目BIM综合应用
项目地点：山东 泰安
设计规模：238524.37平方米
设计时间：2021年
设计团队：数字化研发中心、建筑三分院
设计人员：金克利、多鹏飞、闫冬、王兴堃、陈曦、刘娜、周宁、李楠、杨洁、王棋

　　山东省城建设计院始终坚持以科技创新为引领，推动企业高质量发展。近年来，在工程建设领域不断研究和应用BIM技术，以BIM正向设计提高设计效率和质量，降低项目成本和风险。未来，我院将继续深耕BIM技术应用领域，不断提升企业核心竞争力，为推动住房和城乡建设领域高质量发展继续做出新的更大贡献。